Quelles solutions pour dégager du cash avec sa résidence principale ? | 60 Millions de Consommateurs

La situation est de plus en plus fréquente : certains foyers ne peuvent plus emprunter en raison de leur âge avancé, de leurs faibles ressources ou d’un accident de la vie. Ils n’ont pas assez d’argent pour faire face à leurs dépenses courantes, alors qu’ils sont propriétaires d’un bien immobilier. Des solutions pour se sortir de cette situation difficile. Notamment en rendant liquide une partie de l’argent bloqué dans les murs de sa résidence principale, mais à quel prix ! Les solutions détaillées ci-dessous s’adressent à ceux qui n’ont pas d’autre choix, mais elles ne doivent être envisagées qu’en dernier recours et étudiées en détail.

Le crédit hypothécaire : des formalités allégées

Cette formule consiste à souscrire un crédit d’un montant pouvant atteindre 60 % de la valeur du bien représentant la garantie puisqu’hypothéqué. L’emprunteur n’est pas limité en âge, et n’a pas de questionnaire médical à remplir ou d’assurance à contracter. Le crédit peut être amortissable (classique, avec des mensualités de remboursement) ou, in fine, remboursable en une seule fois à la fin du crédit. « Par exemple, indique Boris Intini, directeur général de Praxifinance, un crédit de 100 000 € peut être accordé pour le propriétaire d’un bien valant 400 000 €. Le taux d’intérêt de 4,5 % implique une mensualité de remboursement d...
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